¿Cuáles son las recomendaciones en caso de incendio en un edificio?

El reciente incendio en un apartamento en el sector de la Vía Argentina, en donde las personas aseguran haber escuchado una explosión, revivió el debate sobre las pruebas de hermeticidad que se debe realizar cada tres años según lo que establece la Ley.

Mario Vargas, de la Asociación de Administradores de PH, explicó que estos accidentes no son muy frecuentes, pero cuando ocurren dejan víctimas fatales, generando un abanico de opinión sobre el tema.

Resaltó que los PH deben prepararse para cumplir con la prueba de hermeticidad cada tres años.

Manifestó que el sistema de gas comunal no solo se limita a los edificios, sino que existen barriadas que también están implementando esta medida.   

Resaltó que los garantes de que la construcción del sistema cumpla con lo desarrollado en planos son las autoridades como el Municipio y los Bomberos que aprueban el permiso de ocupación, aunque reconoce que hay promotores que desmejoran la calidad de los materiales jugando con la vida de los ocupantes, para él la mayoría son responsables.

“Me atrevo a decir que en la mayoría de los casos donde han cobrado vida las explosiones es por un mal manejo entre las autoridades, propiedad horizontal y propietarios, muy pocas veces los errores del promotor que se identifican en la prueba de hermetismo”, aseveró.

Sostuvo que los propietarios hacen modificaciones o trabajos en la propiedad que podrían afectar el sistema causando estos accidentes.

Vargas destacó que en los PH donde existen sistemas de gas comunal no se pueden introducir tanques de 25 libras porque está prohibido por la ley. Explicó que los edificios que pasan varios años sin gas es porque no han hecho la prueba de hermeticidad, tienen alguna fuga y por haber dejado pasar tanto tiempo el costo es más elevado.

Recomendó que hay que enfocarse en las rutas de evacuación de los residentes en el momento en que se dé un incendio, hacer censos para saber quiénes son los residentes con discapacidad, para que sean asistidos cuando llegan las autoridades.