Administradores de PH reaccionan tras declaración de culpabilidad por explosión en PH Costa Mare

Ciudad de Panamá, Panamá/Los gremios de administradores de PH manifestaron en conferencia de prensa, que se encuentran preocupados tras la declaración de culpabilidad dictada por un Tribunal de Juicio del Primer Circuito Judicial de Panamá, sobre los administradores en el caso de la explosión en el apartamento 2 de la torre 7 del PH Costa Mare.

 “Los gremios de administradores de PH nos encontramos profundamente preocupados por el declaración de culpabilidad del lamentable hecho ocurrido en el PH Costa Mare, toda vez que percibimos que se está ignorando que los administradores no tenemos libre acceso a las propiedades privadas y que la decisión no es cónsono con lo que establece la Ley 284 de 2022 en materia de propiedad horizontal, que indica que la responsabilidad a lo interno de los apartamentos es responsabilidad del propietario”, manifestó el abogado especialista en PH, Mario Vargas.

En un comunicado informaron que la obligación del propietario u ocupante del inmueble está estipulada en el artículo 56 No. 6 de la Ley 284 de 2022, que establece: “Es una obligación de los propietarios mantener en buen estado su unidad inmobiliaria y los elementos que la conforman”.

Agregan que los administradores de PH son responsable de las áreas comunes del PH, pero los propietarios son los responsables de sus unidades inmobiliarias, por lo que deben contratar personas idóneas para la manipulación de sistemas de gas, pues así está estipulado en la misma Ley que prohíbe “contratar personal no idóneo para la reparación, mantenimiento y conservación de instalaciones de electricidad, plomería, gas y cualquier otra que requiera de idoneidad o certificación para ser ejercida”.

La semana pasada, el Tribunal de Juicio Oral del Primer Circuito Judicial de Panamá, declaró, de manera unánime, culpables a dos personas y una sociedad por los delitos contra la vida y la integridad personal en la modalidad de homicidio culposo por el caso de la explosión registrada el 31 de mayo de 2019, en la Urbanización PH Costa Mare, ubicado en Don Bosco.

La decisión del Tribunal de Juicio Oral se dio en horas de la noche de este miércoles 29 de marzo luego del análisis de las pruebas, entre testimoniales, periciales y documentales que se desahogaron durante 11 días que duró la audiencia.

Durante el juicio, la fiscalía alegó que los imputados no atendieron las alertas de las víctimas y vecinos de un fuerte olor a gas el día que ocurrió la explosión. Aunado a los alegatos de las partes intervinientes, el tribunal llegó a la conclusión de la existencia de elementos que vinculan a los acusados con el hecho.

Se fijó para el próximo 28 de abril de 2023, a las 2:30 p.m., la audiencia de lectura de sentencia, en las instalaciones del Edificio 727 de Balboa, que fueron habilitadas por el Órgano Judicial para el desarrollo de las audiencias de Juicio Oral.

Esta explosión causó daños en los cinco pisos del condominio y en el edificio de al lado. Tras el hecho fueron declarados inhabitables, un menor de edad perdió la vida y otras personas resultaron lesionadas.

Con información de Kayra Saldaña