DGI anuncia retención de impuestos de hipotecas nuevas

La Dirección General de Ingresos (DGI) informa que en los próximos días se iniciará la retención de impuestos de hipotecas nuevas. El mecanismo de retención se hará a través de una cuenta bancaria que sea autorizada por el contribuyente.

En los próximos días iniciará la retención para aquellas propiedades cuyo financiamiento a través de créditos fue otorgado a partir de enero de este año y que son propiedades que no han sido inscritas para recibir la exoneración de vivienda principal o patrimonio único. Se cobrarán dos cuotas, la que correspondía a abril, que por temas de regulaciones no se hizo, y la de agosto.

“Una vez se publique la resolución, el primer pago se efectuaría a finales de agosto e incluiría el pago que no se realizó en abril”, señaló Luis González, asesor legal de la DGI.

Las retenciones, que luego deben ser traspasadas a la DGI, se realizarán a más tardar el 21 de agosto.

¿Quiénes pueden hacerla?

Las entidades que otorguen financiamiento para la adquisición de viviendas o bienes raíces, o sea bancos de licencia general, entidades financieras y cooperativas, siempre que hayan sido autorizadas por el cliente. Se espera que este año la DGI recaude unos 200 millones de dólares a través de esta retención.

“Es importante que aplica el mecanismo de poder establecer a través de un agente de retención donde mantenga una hipoteca la facilidad de establecer una cuenta para depositar el dinero con el que haré frente a la responsabilidad de pagar impuestos”, apuntó Rafael Brown, asesor de la DGI.

¿Cuáles son los casos en que no aplica la retención?

Se aplica en los casos de bienes inmuebles declarados como patrimonio familiar o la vivienda principal de los contribuyentes y los bienes inmuebles que tenga otro tipo de exoneración.